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Ref: 1599
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Valor:
R$ 1.490.000,00 -
IPTU:
R$ 280,00 -
Financia!
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Mobiliado!
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4 dormitórios
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sendo 4 suítes
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5 banheiros
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2 vagas na garagem
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160 m2 de área útil
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Casa Padrão à venda com 4 dormitórios (sendo 4 suítes) 5 banheiros 2 vagas na garagem 160 m2 de área útil no bairro Vila Mariana - Zona Sul, em São Paulo - SP
Sobrado maravilhoso (novo e mobiliado) próximo do Metrô Vila Mariana, com construção diferenciada e rico em detalhes com excepcional acabamento. Sobrado tríplex, possuindo:
Térreo:
- Sala dois ambientes com iluminação planejada embutida + lavabo;
- Cozinha planejada completa com eletrodomésticos novos: máquina de lavar louça, geladeira, cooktop e forno elétrico embutidos, etc...;
- Área de serviço com armários e máquina de lavar/secar + quintal;
Piso central:
- Três suítes com armários modernos e planejados. Banheiros completos: pias esculpidas e bancadas em mármore, toalheiro térmico, etc...;
Piso superior:
- Amplo ambiente que pode ser usado como dormitório ou sala de home theater ou home office + banheiro social completo;
- Terraço com solarium, churrasqueira + geladeira, mesa para 6 lugares com sombrero;
Garagem para 2 carros com portão automatizado (abertura em 5 segundos) + tomada para carro elétrico;
Diferenciais: aquecimento solar digital (Tholz) para água das duchas e torneiras; ar condicionado (LG Dual Inverter); alarme / cerca elétrica; fechadura digital; vídeo porteiro eletrônico; toda iluminação em LED; persianas com blackout (automatizadas); escadas internas em granito e corrimão de aço inox com guarda corpo em vidro; piso laminado vinílico antirruído (Durafloor) nas suítes e porcelanato de primeira linha nas demais áreas internas.
Equipamento fotovoltaico completo de primeira linha que representa uma economia de 95% na conta de luz e também um sistema de reuso de água que proporciona uma economia de 30% na conta de água.
Projeto de Decoração e Móveis Sylvia Design.
Localização: 5 min. a pé da padaria Fiorella e de mercados (Pão de Açúcar, Vila das Frutas, etc...), 10 min. a pé do Hospital Albert Einstein, 4 min. a pé do Colégio Fadelito, próximo do Metrô Vila Mariana, de Hospitais, Faculdades / Escolas, Aquário de São Paulo, Parque da Independência / Museu do Ipiranga e com fácil acesso ao litoral.
Distancias ao imóvel:
- 1,4 km do Metrô Vila Mariana - Imigrantes (linha 1 - azul);
- 2,2 km do Parque da Independência / Museu do Ipiranga;
- 3,6 km da Av. Paulista (Praça Oswaldo Cruz / Shopping Pátio Paulista).
Tel. (11) 5073.1155; 97154.8028 / whatsapp.