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Ref: 1562
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Valor:
R$ 12.000.000,00 -
IPTU:
R$ 7.294,00 -
6 banheiros
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40 vagas na garagem
-
1800 m2 de área útil
-
1250 m2 de área total
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Prédio Inteiro à venda com 6 banheiros 40 vagas na garagem 1800 m2 de área útil 1250 m2 de área total no bairro Cambuci - Zona Sul, em São Paulo - SP
Prédio comercial de esquina e FRENTE PARA O FUTURO SHOPPING COSMOPOLITANO em rua de intenso movimento, possuindo:
- Dois pavimentos em ótimo estado, com toda infraestrutura e acessibilidade;
- Equipado com ar condicionado nas diversas salas, todas com piso porcelanato e fina decoração com papel de parede;
- Amplas salas para showroom ou telemarketing;
- Recepção com pé direito duplo, escada em granito e lustre de 6 metros de altura;
- Dois grandes galpões para depósito;
- Banheiros e vestiários feminino e masculino;
- Cozinha e refeitório;
- Prédio possui AVCB (Alvará do Corpo de Bombeiros), hidrantes e alarmes de incêndio novos, com reservatório de água e bomba para uso dos hidrantes;
- CFTV equipado com 32 câmeras, alarme, e cerca elétrica em perfeito funcionamento;
- Grande Pátio de Manobra e Estacionamento;
- Estacionamento para 40 carros;
- Área construída: 1.800,00 m².
- Área do terreno: 1.191,00 m² (testada: 37,20 m).
- Zoneamento: ZF-1
Localização: no cruzamento das Ruas Clímaco Barbosa e Alexandrino da Silveira Bueno, na frente do futuro Shopping Cosmopolitano, local com intenso movimento, ao lado de várias empresas (Prosegur Brasil S/A, Carrefour Hipermercado, etc...), Base Militar do IV Comar (Quarto Comando Aéreo), próximo da Av. Dom Pedro I, Museu do Ipiranga / Parque da Independência, rápido e fácil acesso à: Av. do Estado, Av. Ricardo Jafet, Av. Lins de Vasconcelos, Av. Radial Leste, Av. 23 de Maio / Corredor Norte - Sul.
Distancias ao imóvel:
- 950 m (14 min a pé) da Estação Ana Neri do Expresso Tiradentes (Av. do Estado, 5800);
- 3,5 km da Praça da Sé (centro);
- 12,6 km do Aeroporto de São Paulo / Congonhas;
Tel. (11) 5073.1155; 97154.8028 / whatsapp.
Características
Região da localização
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