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Ref: a836
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Valor:
R$ 110.000,00 -
IPTU:
R$ 22.519,00 -
9 banheiros
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4504 m2 de área útil
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1562 m2 de área total
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Prédio Inteiro para alugar com 9 banheiros 4504 m2 de área útil 1562 m2 de área total no bairro Luz em São Paulo - SP
Prédio monousuário comercial com toda infraestrutura e acessibilidade, 3 minutos a pé do Metrô Armênia, possuindo:
- 4 pavimentos e dois subsolos (garagem para até 70 veículos);
- Fachada arrojada revestida de vidro;
- Ar condicionado central com sistema Chiller que climatiza grandes espaços e o Fan Coil que troca calor com o ambiente;
- Gerador para mais de 6 horas;
- Sistema de alarme;
- 2 elevadores com capacidade para 8 pessoas;
- Sistema de energia trifásica em todos os andares;
- Área total: 4.504,11 m²
- Área do terreno: 1.562,11 m²
- IPTU (mensal): R$ 22.519,53
Térreo (507,30 m²):
- Recepção;
1º andar (793,97 m²):
- Auditório com capacidade para 270 pessoas, com plataforma elevatória (acessibilidade);
- Hall de acesso para o auditório;
- Cabine de som;
- Banheiros Feminino e Masculino;
- Salas para convidados;
- Copa.
2º andar (526,10 m²):
- Salas de reunião;
- Banheiros Feminino e Masculino.
3º andar (526,10 m²):
- Salas de reunião;
- Sala com banheiro privativo;
- Banheiros Feminino e Masculino.
4º andar (526,10 m²):
- Espaço gourmet com churrasqueira;
- Área social;
- Cozinha com estrutura industrial;
- 2 Banheiros Feminino e Masculino.
1º e 2º Subsolo (1.510,10 m²):
- Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos.
Localização: ao lado da estação Armênia do Metrô e da Marginal do Rio Tietê, de shopping, Faculdades, Museus, Pinacoteca, com fácil acesso as Rodovias: Bandeirantes, Anhanguera, Castelo Branco, Fernão Dias, Ayrton Senna;
Distancias ao imóvel:
- 250 m ou 3 minutos a pé da estação de Metrô Armênia (linha 1 - azul);
- 1,3 km do Shopping D;
- 13,8 km do Aeroporto de São Paulo / Congonhas;
- 22,3 km do Aeroporto Internacional de São Paulo/ Guarulhos;
Tel. (11) 5073.1155; 97154.8028 / whatsapp.
Características
Região da localização
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