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Ref: 1305
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Valor:
R$ 3.700.000,00 -
IPTU:
R$ 1.255,00 -
7 banheiros
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12 vagas na garagem
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573 m2 de área útil
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238 m2 de área total
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Prédio Inteiro à venda com 7 banheiros 12 vagas na garagem 573 m2 de área útil 238 m2 de área total no bairro Ipiranga - Zona Sul, em São Paulo - SP
Prédio comercial a 8 minutos de caminhada do Metrô Alto do Ipiranga, possuindo:
- Duas vagas paralelas na frente + amplo estacionamento no subsolo;
- Salão no térreo: com 90 m², pé direito alto (3,65 m), trifásico, depósito + um banheiro;
- Entrada lateral para corredor coberto com policarbonato incolor acessando:
- uma recepção + duas salas com divisórias;
- refeitório com dois banheiros + cozinha + vestiário com armário / banheiro;
- Salão superior de 120 m² com vão livre, teto de gesso rebaixado, piso vinílico e quatro pontos para ar condicionado + um banheiro feminino com lavabo + um banheiro masculino com lavabo + um banheiro;
- Sub solo com 208 m² para aprox. doze vagas + depósito (22 m²);
- Área construída: 573 m² (frente = 9 m);
- Conforme o Cadastro de Edificações da Prefeitura de São Paulo (CEDI) o imóvel está regular.
Obs. Imóvel ocupado atualmente;
Localização: ao lado de Bancos, restaurantes, lojas e variado comércio, próximo da Rua Santa Cruz e Av. Paulista, com fácil acesso a Via Anchieta / Imigrantes e Rodovia Dutra.
Distancias ao imóvel:
- 650 metros (8 min de caminhada) do Metrô Alto do Ipiranga (linha verde);
- 5,5 km da Av. Paulista (Praça Oswaldo Cruz);
- 8,0 km do Aeroporto de Congonhas - SP;
Tel. (11) 5073.1155; 97154.8028 / whatsapp.
Características
Região da localização
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