Ficha do Imóvel

Prédio Inteiro à venda por R$ 5.000.000,00 Prédio comercial e residencial com renda no Brás (SP) - Brás, Centro, São Paulo - SP

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Referência: 1194

R$ 5.000.000,00 IPTU: R$ 1.801,00
  • Aceita financiamento e permuta!
  • Possui Projeto Aprovado!
  • 1094 m2 de área útil
  • 523 m2 de área total

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Este imóvel aceita financiamento e permuta! Possui Projeto Aprovado! Prédio Inteiro venda com 1094 m2 de área útil 523 m2 de área total no bairro Brás, São Paulo SP.

Prédio inteiro (comercial e residencial) na Rua Mendes Caldeira nº 281 / 285 e 289 - Brás (SP), com renda (todas as unidades locadas).  
IMÓVEL 
- Terreno: área de 523 m² com 16 metros de frente;  
- Área total construída: 1.094 m²;
- Térreo com dois salões comerciais + dois andares (oito apartamentos);
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL 
- Térreo: dois salões comerciais independentes, com frente de 6,70 m e vão livre de 190 m² (pé direito 5,50 m), com escritório e banheiros;
- Primeiro andar: quatro apartamentos de 55 m² (área útil), c/ dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço com lavabo e quintal. Sendo dois com sacada e dois com um amplo terraço descoberto de aprox. 50 m² (cada um);    
- Segundo andar: quatro apartamentos de 55 m² (área útil), com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço c/ lavabo e quintal.  Sendo dois com sacada e dois com terraço. 
DOCUMENTAÇÃO  
Documentação regularizada e projeto aprovado pela Prefeitura. 
LOCALIZAÇÃO 
Região tradicional do setor têxtil em São Paulo, com excelente infraestrutura de Bancos, supermercados, restaurantes, lanchonetes e demais serviços, e de fácil acesso para todas as regiões da cidade.
- a 650 metros do Mercado Municipal de São Paulo; 
- a 1,2 km do Metrô Luz ou da Estação Brás de trem (CPTM);
- a 4,2 km da Marginal Tietê;
- a 7,5 km da rodovia Castelo Branco;
Obs. Estuda propostas com permuta parcial.
Tel. (11) 5062.7188; 5062.4075; 97154.8028 / whatsapp.
Agende uma visita com um dos nossos corretores!

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados encontram-se sujeitos a verificações, podendo sofrer alterações sem prévio aviso.

Características

  • Área de serviço
  • Varanda
  • Copa
  • Lavabo
  • Escritório
  • Piso de madeira
  • Piso frio

Região do imóvel