Ficha do Imóvel

Galpão para alugar por R$ 75.000,00 /mês GALPÃO C/ ESCRITÓRIOS + TRIFÁSICO FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO - Ipiranga, Zona Sul São Paulo - SP

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Referência: a689

R$ 75.000,00 IPTU: R$ 5.952,00
  • Possui Projeto Aprovado!
  • 10 banheiros
  • 3200 m2 de área útil
  • 3200 m2 de área total

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Possui Projeto Aprovado! Galpão para alugar com 10 banheiros 3200 m2 de área útil 3200 m2 de área total no bairro Ipiranga, Zona Sul São Paulo SP.

Galpão na Rua Vergueiro próximo da Via Anchieta fora da zona de restrição para transito de caminhões e em excelente estado, possuindo:

- Estrutura metálica em arco; área com vão livre de 2.000 m²; pé direito = 11 m; piso de concreto armado (7 ton/m²);

- Cobertura revestida em poliuretano (novo), para impermeabilização, redução acústica e térmico (reduz entre 10º a 12ºC);

- Portão com acionamento automatizado;

- Amplo espaço para entrada e saída de caminhão ou carreta;

- Mezanino c/ três salas com ar condicionado + dois banheiros; 

- Três entradas independentes (uma para funcionários);

- Refeitório e cozinha;

- Banheiros e vestiários masculino e feminino; 

- Entrada lateral c/ área livre (10 m x 50 m) p/ carregamento, acomodação e manuseio de materiais;

- Dois salões com área livre de 12 m x 60 m cada;

- Energia Trifásica 99 Kva; 

- Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB): planta aprovada; 

- Amplo estacionamento para visitas e funcionários;

Obs. Imóvel regularizado perante a Prefeitura Municipal de São Paulo.

Localizado a:

- 1,1 km da Via Anchieta e a 22 km do Rodoanel;

- 2,2 Km do Metrô Alto do Ipiranga ou Sacomã;

- 8,0 km do da Av. Paulista;

- 8,5 km do Aeroporto de Congonhas;

Tel. (11) 5062.7188; 5062.4075; cel. 97154.8028 / whatsapp.
Agende uma visita com um dos nossos corretores!

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados encontram-se sujeitos a verificações, podendo sofrer alterações sem prévio aviso.

Características

  • Área de serviço
  • Escritório
  • Sistema Contra Incêndio
  • Guarita de Segurança
  • Portaria c/ Controle de Acesso
  • Estacionamento para Visita

Região do imóvel