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Ref: CA0045B
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Valor:
R$ 4.980.000,00 -
IPTU:
R$ 1.655,00 -
Aceita permuta!
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3 vagas na garagem
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504 m2 de área útil
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380 m2 de área total
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Comercial à venda com 3 vagas na garagem 504 m2 de área útil 380 m2 de área total no bairro Vila Mariana - Zona Sul, em São Paulo - SP
Casa residencial / kitnet (com renda) a 3 min de caminhada da estação do Metrô Ana Rosa, totalmente reformada, com:
- captação de água da chuva para limpeza;
- área externa com piso drenante;
- Área construída: 504 m² (frente + 10,5 m);
Total de 28 kitnets (suítes) de 20 m² cada unidade, possuindo:
- Quadro de disjuntores individualizados + interfone;
- Portas e janelas de alumínio;
- Pia de granito com gabinete;
- Banheiro com box de vidro, azulejos, chuveiro elétrico, pia com gabinete;
- Lavanderia coletiva;
Imóvel com renda para investidores, locado com valores entre R$ 1.000,00 a R$ 1.500,00 e com renda de R$ 38.000,00. Rentabilidade mensal atual de 0,77%.
Todos os contratos de locação de 36 meses e com depósito caução de 3 meses;
Localização: 3 minutos de caminhada do Metrô Ana Rosa, ao lado de mercados, padarias e entre os Parques da Aclimação e do Ibirapuera, com fácil acesso a região da Av. Paulista.
Distancias ao imóvel:
- 210 m ou 3 minutos a pé da Estação de Metrô Ana Rosa - linhas 1 (azul) e 2 (verde);
- 1,2 km do Parque da Aclimação e 2,3 km do Parque do Ibirapuera;
- 1,7 km da Av. Paulista (Praça Oswaldo Cruz);
Características
Região da localização
Simuladores imobiliários
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![Comercial Código]()
Comercial à venda
R$ 4.200.000 Vila Clementino São Paulo SP
